Move Over Hong Kong, New York City Kini Menjadi Kota Termahal di Dunia Bagi Ekspatriat

Kota New York telah mengambil alih Hong Kong sebagai kota termahal di dunia untuk ekspatriat tahun ini, sebuah studi baru menemukan, karena banyak negara mengalami biaya hidup yang lebih tinggi di tengah inflasi.

"Pergeseran ini menandai akhir dari pemerintahan empat tahun Hong Kong di puncak," tulis perusahaan perangkat lunak dan mobilitas data ECA International tentang temuannya dari penelitian "Biaya Hidup" tahun 2023.

Lee Quane, direktur regional ECA International untuk Asia, berkata, "Hong Kong turun dalam peringkat kami karena kenaikan harga barang dan jasa sehari-hari diimbangi oleh penurunan biaya akomodasi di kota."

Di Taiwan, Taipei anjlok 11 peringkat ke posisi ³¹ dalam peringkat global dan beberapa kota di Jepang juga mengalami "penurunan signifikan" dalam peringkat terbaru.

"New York telah mengambil alih Hong Kong sebagai lokasi termahal di dunia untuk ekspatriat, terutama berkat kenaikan biaya sewa yang signifikan karena permintaan melonjak pasca pandemi," kata perusahaan itu.

Setelah Hong Kong, Jenewa duduk di posisi ^ke -3 secara global, diikuti oleh London, Singapura, Zurich, San Francisco, dan Tel Aviv, Seoul, dan Tokyo.

New York berada di tempat ^ke -2 dalam survei tahun lalu, sementara London dan Jenewa mempertahankan tempat yang sama sejak tahun lalu. Singapura membuat lompatan signifikan ke posisi ^ke -5 dari posisi ^ke- 13 tahun lalu, sementara Tokyo turun lima posisi ke posisi ^ke -10 di peringkat global.

Dalam laporan terpisah yang menjelaskan kenaikan peringkat Singapura, ECA International mengatakan, kenaikan delapan peringkat kota pulau itu dan mendarat ke Lima Besar untuk pertama kalinya terutama didorong "oleh biaya akomodasi yang meningkat pesat."

Meskipun peringkat Singapura naik ke peringkat, kota-kota besar Asia lainnya mengalami penurunan peringkat, termasuk Shanghai yang turun dari posisi ^ke -8 pada tahun 2022 ke posisi ke- ¹³ tahun ini, dan Beijing dari posisi ^ke -14 turun ke posisi ^ke -17 tahun ini.

Yokohama Jepang membuat salah satu lompatan terbesar tahun ini setelah mendarat di posisi ^ke -41 dari posisi ^ke -17 pada tahun 2022.

ECA International, yang memulai pemeringkatan biaya hidup pada tahun 2005, mendasarkan penelitiannya pada "barang dan jasa sehari-hari" dan melakukan surveinya pada bulan Maret dan September. Data terbaru berdasarkan periode pendataan Maret 2023.

Berita kenaikan NYC ke posisi teratas datang setelah Dana nirlaba untuk Kota New York mengungkapkan dalam sebuahlaporan bahwa sekitar setengah dari rumah tangga kota tidak mampu membayar gaya hidup mahal di kota.

Laporan tersebut menemukan bahwa 50% pekerja New York berjuang untuk mendapatkan akses ke makanan yang cukup, perawatan kesehatan dasar, dan tempat tinggal. Juga dicatat bahwa setiap rumah tangga NYC membutuhkan setidaknya $100.000 per tahun untuk bertahan hidup, sementara rumah tangga dengan empat orang membutuhkan $150.000.

Dalam analisis Glassdoor terhadap 25 kota di Amerika dengan pekerja paling puas yang dirilis bulan lalu, New York City bahkan tidak masuk 20 Besar dan berada di posisi terakhir.

Sementara gaji tahunan rata-rata NYC lebih tinggi daripada kota-kota lain yang berhasil mencapai 10 Besar, seperti College Station di Texas dan Provo, Utah (Top 1), rata-rata peringkat perusahaan secara keseluruhan untuk NYC adalah 3,72.

Ini bukan pertama kalinya New York City dinobatkan sebagai salah satu kota termahal di dunia.

Pada bulan Desember, kelompok analisis Economist Group, Economist Intelligence Unit (EIU) menempatkan NYC dan Singapura sebagai dua kota termahal untuk ditinggali secara global.

"New York telah muncul dalam daftar ini untuk pertama kalinya. Jadi untuk dolar AS yang menguat begitu banyak dan sampai ke tempatnya sekarang, itu sangat tidak biasa," kata Upasana Dutt, kepala Biaya Hidup Sedunia di EIU. CNBC.

Kota New York juga berhasil masuk ke daftar teratas kota-kota AS dengan tempat tinggal termahal untuk individu lajang, menurut studi Februari oleh pasar real estat Zillow. Setelah NYC, San Francisco berada di posisi ^ke -2, sementara San Jose, San Diego, dan Boston melengkapi posisi lima besar.

Analisis Zillow lebih lanjut menemukan bahwa pasangan bernasib lebih baik di New York City karena mereka dapat menghemat hingga $39.000 per tahun di NYC dibandingkan dengan penyewa yang tinggal sendiri.

Pada bulan Maret, New York dinobatkan sebagai kota termahal di dunia untuk perjalanan bisnis pada tahun 2022, diikuti oleh Washington, DC, San Francisco, Jenewa, dan Zurich.